АДМИНИСТРАЦИЯ
Черкутинское
Собинского района

Об утверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

5/1 от 07.05.2018

 

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

ЧЕРКУТИНСКОЕ СОБИНСКОГО РАЙОНА

 

РЕШЕНИЕ

 

от  07.05.2018                                                                                               №5/1

 

  Об утверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

 

 

      В соответствии с ч. 11 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ,  Федеральным законом от  06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом  муниципального образования  Черкутинское  Собинского  района, Совет народных депутатов     р е ш и л:

  1. Утвердить Порядок проведения осмотров зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории  муниципального образования Черкутинское Собинского района  (прилагается).
  2.     Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить  на главу администрации.
  3.   Решение  подлежит опубликованию  на официальном сайте  администрации  Черкутинское  Собинского  района.

 

 

 

 

   Глава МО                                                       Л.Е.Шапкина

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 

к решению СНД МО  Черкутинское

от  07.05.2018  № 5/1

 

 

П О Р Я Д О К

проведения осмотров зданий, сооружений

в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории 

муниципального образования Черкутинское Собинского района 

 

 

  1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории муниципального образования Черкутинское Собинского района (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Черкутинское Собинского района.
  2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документацииуказанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).
  3. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории муниципального образования Черкутинское Собинского района (далее - поселение), за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора).
  4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в Администрацию Черкутинское Собинского района (далее - Администрация) заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерациик эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
  5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
  6. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданийи сооружений возлагается на Межведомственную комиссию о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия).
  7. Комиссия осуществляет оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
  8. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
  9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 30 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
  10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно Приложению 1 к Порядку (далее - акт осмотра), а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или угрозе разрушения согласно Приложению 2. К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
  11. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссией принимается одно из следующих решений: о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.
  12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
  13. Акт осмотра составляется в двух экземплярах. Один экземпляр акта осмотра вручается заявителю под роспись. Второй экземпляр хранится в Администрации.
  14. В случаи выявления нарушений требований технических регламентов администрация направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
  15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, по форме согласно Приложению 3 к Порядку.

 

 

 

 

Приложение 1 к Порядку проведения

осмотров зданий, сооружений в целях

оценки их технического состояния и

надлежащего технического обслуживания

 

АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)

 

Место осмотра                                                                                   "___" ____________ 20…г.

  1. Название здания (сооружения) ________________________________________________
  2. Адрес _____________________________________________________________________
  3. Владелец (балансодержатель) ________________________________________________
  4. Пользователи (наниматели, арендаторы) _______________________________________
  5. Год постройки _____________________________________________________________
  6. Материал стен _____________________________________________________________
  7. Этажность _________________________________________________________________
  8. Наличие подвала ___________________________________________________________

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Комиссия в составе -

Председателя ________________________________________________________________

Членов комиссии:

  1. __________________________________________________________________________
  2. __________________________________________________________________________
  3. __________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Представители:

  1. __________________________________________________________________________
  2. __________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________,

произвела осмотр ____________________________________________________________

                                                            наименование здания (сооружения)

по вышеуказанному адресу.

 

N п/п

Наименование конструкций, оборудования и устройств

Оценка состояния, описание дефектов

Перечень необходимых и рекомендуемых работ, сроки и исполнители

1

2

3

4

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

 

 

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

 

Благоустройство                

Наружные сети и колодцы        

Фундаменты (подвал)            

Несущие стены (колонны)        

Перегородки                    

Балки (фермы)                  

Перекрытия                     

Лестницы                       

Полы                           

Проемы (окна, двери, ворота)   

Кровля                         

Наружная отделка               

а) архитектурные детали        

б) водоотводящие устройства    

Внутренняя отделка             

Центральное отопление          

Местное отопление              

Санитарно-технические устройства

Газоснабжение                  

Вентиляция                     

Мусоропровод                   

Лифты                          

Энергоснабжение, освещение     

Технологическое оборудование   

Встроенные помещения           

_____________________________________________

 

 

 

 

В ходе общего внешнего осмотра произведено:

1) взятие проб материалов для испытаний ___________________________________

2) другие замеры и испытания конструкций и оборудования ___________________

___________________________________________________________________________

Выводы и рекомендации:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии

Члены комиссии

 

 

 Приложение № 2

к Порядку проведения осмотра зданий,

сооружений на предмет их технического

состояния и надлежащего технического

обслуживания

 

АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ)

 ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ

ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ

 

_________________                                                    __________________     ______ г.     

населенный пункт                                                           (дата и время составления)

 

                                                                                                

Название зданий (сооружений) ____________________________________________

_______________________________________________________________________

Адрес _________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Владелец (балансодержатель) _____________________________________________

_______________________________________________________________________

Материал стен __________________________________________________________

Этажность ______________________________________________________________

Характер и дата неблагоприятных воздействий _______________________________

Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:

Комиссия в составе -

Председатель комиссии _______________________________________________________________________

Члены комиссии _________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Представители ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

произвела осмотр _______________________________________________________,

                 наименование зданий (сооружений)

пострадавших в результате ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных воздействий ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых сразу после неблагоприятных воздействий __________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Рекомендации по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий,

сроки и исполнители _______________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Подписи:

Председатель комиссии

Члены комиссии

 

 

 

 

Приложение 3

к Порядку проведения

осмотров зданий, сооружений в целях

оценки их технического состояния и

надлежащего технического обслуживания

 

 

 

 

ЖУРНАЛ

учета осмотра зданий, сооружений, находящиеся в эксплуатации на территории муниципального образования Черкутинское Собинского района

 

п/п

Основание для

проведения

осмотра

зданий,

сооружений

Наимено

вание

объекта

осмотра

Адрес проведения осмотра

Номер

и дата

акта

осмотра

Должностные лица упол

омоченного

органа,

проводившие осмотр

Отметка о

выдаче рекомендаций

(выдавались/

не выдавались),

срок устранения выявленных нарушений

1

2

3

4

5

6

7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания материала: 07-05-2018. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *