АДМИНИСТРАЦИЯ
Черкутинское
Собинского района

О правилах землепользования и застройки Черкутинского сельского поселения Собинского района Владимирской области

1/1 от 11.01.2010

Приложения



Совет народных депутатов
муниципального образования Черкутинское
сельское поселение
Собинского района Владимирской области

Р Е Ш Е Н И Е

от 11.01.2010г № 1\1

О правилах землепользования и застройки
Черкутинского сельского поселения
Собинского района Владимирской области

Рассмотрев представление главы Черкутинского сельского поселения, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Земельным кодексом Российской Федерации и ст. 24 Устава муниципального образования Черкутинское сельское поселение Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить «Правила землепользования и застройки Черкутинского сельского поселения Собинского района Владимирской области» согласно приложению.
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Доверие».

Председатель Совета Глава муниципального
народных депутатов образования Черкутинское
сельское поселение

В.А.Гулин А.К.Шмонин

Приложение
к решению Совета народных депутатов
от 11.01.2010 г № 1\1

ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЧЕРКУТИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СОБИНСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Правила землепользования и застройки являются нормативным правовым актом, разработанным в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а так же с учетом положений нормативных документов, определяющих основные направления социально - экономического и территориального развития, охраны и использования объектов культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.
Настоящие правила применяются наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды и т.д.
Данные правила входят в систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на зонировании - делении всей территории поселения и расположенных на его территории населенных пунктов на зоны с установлением каждого с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по всем видам и параметрам разрешенного использования земельных участков.
Они разработаны с целью:
- создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создания для планировки территории муниципального образования;
- обеспечения прав граждан и законных интересов физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки;
- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Настоящие правила регламентируют деятельность по:
- градостроительному зонированию территории и установлению градостроительных регламентов;
- разделению (межеванию) территории на земельные участки;
- предоставлению прав на земельные участки;
- подготовке решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;
- предоставлению разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
- обеспечение открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о застройке и землепользовании, а так же их участию в принятии решений по этим вопросам;
- внесению изменений в настоящие правила, в том числе по инициативе граждан.
Правила содержат две части:
1- «регулирование землепользования и застройки»;
2- «картографические документы и градостроительные документы».
Виды составы территориальных (градостроительных) зон определяются Градостроительным кодексом РФ. Территориальные зоны разрабатываются на следующие категории земель в соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ: земли населенных пунктов, земли промышленности, земли сельскохозяйственного назначения, кроме сельскохозяйственных угодий, земли лечебных местностей и курортов земель особоохраняемых территорий.
Настоящими правилами устанавливаются следующие виды территориальных зон на территории поселения:
- жилые зоны;
- общественно-деловые застройки;
- производственные зоны;
- зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
- зоны сельскохозяйстё венного использования;
- зоны специального назначения (кладбища);
- зоны особоохраняемых территорий;
- зоны рекриационного назначения;
Для каждой зоны, выделенной на карте, устанавливается несколько основных видов разрешенного использования.
Данными правилами установлены предельные параметры разрешенного использования.
Данными правилами установлены предельные параметры разрешенного использования недвижимости.
Правила были размещены для ознакомления на сайте администрации Собинского района Интернете и на бумажном носителе в администрации поселения.
Комиссия по подготовке проектов Правил землепользования и застройки администрации Собинского района представила протокол заседания комиссии с рекомендациями и замечаниями по проекту:
1.Уточнить границы зон на картах зонирования по каждому населенному пункту в соответствии с центральными разделительными линиями улиц, проездов, красными линиями, границами земельных участков, границами полос отвода линейных объектов, иными границами.
2.Привести в соответствие виды территориальных зон, указанных в ст.34 Правил и показанных на картах (схемах) градостроительного зонирования.
3.Уточнить границы производственных и коммунально-складских зон на картах (схемах) градостроительного зонирования.
4.Условные обозначения в экспликации территориальных зон привести в соответствие с территориальными зонами, указанными на картах.
5.В п.2 ст.11 Правил слова «депутаты поселкового Совета народных депутатов» заменить словами «депутаты сельского Совета народных депутатов».

 

Приложение

Дата создания материала: 18-05-2017. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *